别墅的价格一般都是几百上千万的，但是最近宁波一679万元的别墅起拍价却只有1元，这一新闻引起了大家的关注。那么679万元别墅1元起拍是真的吗？起拍价格为什么这么低？下面本站小编带来介绍。
10月23日，浙江宁波一套联排别墅法拍房在拍卖网站上架。该栋别墅市场估价679万元，起拍价仅1元。
这是一套联排别墅，建成于2015年，毛坯，东首朝南，地上4层，顶楼带阁楼，南面带庭院。目前处于空置状态。其证载建筑面积258.93平方米;其中，住宅建筑面积185.46平方米、车库建筑面积73.47平方米。土地使用权面积有232.72平方米。评估公司给出的市场估价，是679万元。折合单价26224元/平方米。但这套联排别墅的起拍价，却被定为1元!
网友看法：
我居然心动了，感觉自己可以买好多套。我支付宝里有十几块呢，我原来是有钱人。
找几个托在里面控制着跟拍，价格就不会低
只要第一个人拍三百万，基本上大部分凑热闹的就不会再出价了
起拍价其实和成交价没啥关系 说实话，这种房子撇开心理原因其实还是比其他房子好不少，至少乱七八糟的事情少
可以众筹吗?大家轮流入住，679元一宿，我出679元。
别说了 我出十块 别一块二块的加 我差那一点吗
好家伙就不能偷偷告诉我嘛，现在大家都知道了
竞拍到最后，这不起眼的一元，竟成了那最后一码稻草。
因为该房屋主人王丽丽因犯非法吸收公众存款罪和侵犯公民个人信息罪，被宁波中院判处4年有期徒刑，所以这套别墅属于“涉刑资产”。
不过就算今天挂出的这套望府雅园联排别墅起拍价只有1元，但是预计最终成交价也不会怎么低。
因为早在之前宁波第一套起拍总价定为1元的涉刑法拍房，位于与东部新城只隔了条世纪大道的东都华庭小区，今年8月底成交，当时拍了50轮，最终以3020001元总价成交——只比评估价低了5万元。
并且需要注意的是，这套别墅的拍卖保证金，要136万元!
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